つなぎ融資とは？
マイホームを建てると決まった時、一括で購入する人ってあまりいませんよね。殆どの人が住宅ローンを組んでお金を借りて購入すると思います。
まだこれから建物を建てると言った場合、その土地が本当に借主の所有の物でかつ、住むために建物を建てるという証明がないと住宅ローンの申請が下りないんです。
せっかく土地を購入して建物を建てようと思っても住宅ローンの申請が下りないとなると建物は建てられませんよね。そこで出て来るものがつなぎ融資と言う物になります。
つなぎ融資とは、住宅ローンが正式に降りるまでの短期間の間に、つなぎの為に借りるお金の事です。いざ家を建てるとなると、建ててから全ての建物費を払うのではなく、途中途中で、いろいろな費用も発生します。
その費用に充てられる十分な資金を自己資金で賄えるのなら問題は無いのですが、多くの人はこのつなぎ融資を利用します。つなぎ融資は一時的に借入するものですので、普通の住宅ローンよりも金利も手数料も高めに設定してあることが多いです。
金利も日割りで計算されることが多いため、つなぎ融資を利用する際は一日も早く返済することが要となってきます。